매각물건명세서 보는 법: 최선순위 설정·임차인 인수·비고란 확인 6단계 (2026)
매각물건명세서 보는 법을 항목별로 정리했습니다. 최선순위 설정일과 임차인 전입일 비교, 배당요구 여부, 매각으로 소멸되지 않는 권리, 지상권 개요와 비고란까지 6단계 …
경매권리분석
경매 권리분석 방법: 등기부등본 갑구·을구부터 임차인 인수 판단까지 (2026)
경매 권리분석을 찾는 분을 위해 등기부등본 갑구·을구 읽는 법, 말소기준권리 판단, 매각물건명세서·현황조사보고서 열람 방법, 대항요건을 갖춘 선순위 임차인 보증금 인수 …
경매 현황조사서 보는 법: 점유자·임차인·폐문부재 확인 7단계
경매 현황조사서 보는 법을 점유자·임차인·전입세대·폐문부재·조사일 기준으로 설명합니다. 매각물건명세서와 다른 점, 현장조사 및 입찰 전 확인사항까지 정리했습니다. 땅집이야기 · 부동산 경매 …
매각물건명세서 보는 법: 경매 입찰 전 확인할 7가지
매각물건명세서 보는 법을 경매 초보자 눈높이로 정리했습니다. 사건번호·물건번호, 점유자, 임차인 보증금, 인수되는 권리와 비고란 확인부터 현황조사보고서·감정평가서 대조, 추가 비용 계산, …
2026 경매 낙찰 후 체납관리비 누가 내야 할까? 공용·전용·연체료 구분
경매 낙찰 후 전 소유자의 체납관리비를 누가 부담하는지 대법원 판례 기준으로 정리했습니다. 공용·전용부분과 연체료를 구분하고 입찰 전 확인 및 협상 …
경매 유찰 후 전략? 20% 할인마다 수익률 급등하는 타이밍
경매 유찰 후 재입찰 골든타이밍 완벽 공개! 1회 유찰 80%→2회 64%→3회 51% 가격 하락 패턴 분석. 수익률 30~50% 실전 사례, …
경매 유찰 몇 번째가 기회일까? 타이밍별 매수 전략 완벽 가이드
경매 유찰 몇 번째가 기회? 1회 20%, 2회 36%, 3회 48.8% 가격 하락! 타이밍별 입찰 전략, 2026년 낙찰가율 분석, 권리분석 …
임차인 보증금 인수 여부 궁금하신가요?
임차인 보증금 인수 여부 완벽 가이드! 대항력vs우선변제권 차이, 말소기준권리 판단법, 배당요구 절차, 소액임차인 최우선변제권(서울5500만원)까지. 경매 낙찰자와 임차인 모두 꼭 알아야 …