경매 대리입찰 준비서류: 위임장·인감증명서·보증금 체크리스트
경매 대리입찰 준비서류를 개인 기일입찰 기준으로 정리했습니다. 위임장·인감증명서, 대리인 신분증과 도장, 입찰표 작성, 보증금 계산부터 제출 전 체크리스트까지 확인하세요. 가족 …
경매 낙찰 후 필요 현금 계산법: 입찰보증금·잔금·부대비용 총정리
경매 낙찰 후 현금은 얼마나 필요할까요? 입찰보증금과 잔금의 중복 계산을 피하고, 대출 감소·취득세·등기비·명도비까지 반영한 자기자금 계산법을 예시로 정리했습니다. 땅집이야기 · …
경매 잔금 미납하면 보증금은? 재매각·지연이자·대출 불발 대응법
경매 잔금 미납 시 입찰보증금을 돌려받을 수 있을까요? 차순위 매각과 재매각의 차이, 지연이자, 추가 납부 조건을 정리했습니다. 대출이 예상보다 적게 …
경매 명도확인서 작성법: 배당금·열쇠 인도 전 확인할 7가지
경매 명도확인서를 언제 작성하고 교부해야 안전한지 낙찰자·임차인 관점에서 정리했습니다. 배당금 수령서류, 열쇠 인도, 관리비 정산과 부분배당 주의사항을 확인하세요. 2026년 9월 …
임대인 사망 시 전세보증금 반환: 상속인 모를 때 7단계
임대인 사망 후 전세계약은 자동 종료되지 않으며 상속관계 확인이 먼저입니다. 상속인을 모를 때 통지·임차권등기·조정·반환소송까지 보증금 회수 7단계를 정리했습니다. 임대인 사망 …
1가구 2주택 양도세 비과세 특례 총정리 2026｜일시적 2주택 3년·상속·혼인 완벽 가이드
1가구 2주택 양도세 비과세 특례를 2026년 최신 세법 기준으로 총정리했습니다. 일시적 2주택 3년 처분기한, 상속·혼인·부모봉양 합가·이농 예외 요건과 실전 계산 …
부동산 상속등기 서류와 협의분할 절차 7단계
부동산 상속등기 필요서류와 상속재산분할협의 절차를 7단계로 정리했습니다. 공동상속인 전원 합의, 미성년 상속인, 취득세·상속세 신고기한, 국민주택채권과 등기 신청 순서, 셀프등기 판단 …
2026 경매 낙찰 후 체납관리비 누가 내야 할까? 공용·전용·연체료 구분
경매 낙찰 후 전 소유자의 체납관리비를 누가 부담하는지 대법원 판례 기준으로 정리했습니다. 공용·전용부분과 연체료를 구분하고 입찰 전 확인 및 협상 …
주택임대차분쟁조정위원회 신청 방법 2026: 비용·기간·효력·서류
주택임대차분쟁조정위원회 신청을 준비한다면 조정 대상, 1만~10만원 수수료, 60일 이내 처리기간과 최대 90일 연장, 필수서류, 상대방 불응 시 각하 가능성, 조정 …
임대사업자 등록말소 후 양도세 실전 계산법: 거주주택 비과세부터 중과배제 총정리 (2026)
주택임대사업자 등록말소(자동말소·자진말소) 후 거주주택 비과세 평생 1회 제한 요건, 다주택 양도세 중과배제 5년 기한, 장특공 최대 50% 실전 계산법을 2026년 …