임야 사다가 망할 뻔한 제가 알려드리는 지적도·임야도 보는 법, 핵심만 짚어드릴게요
지적도(1/1,200)와 임야도(1/6,000)의 5배 축척 차이, 지번 앞 ‘산’자의 의미, 등고선 경사도 읽는 법, 토임과 등록전환, 경계복원측량까지. 부동산 실무 17년차가 임야 …
도로지분 있는 토지 매매, 17년 중개 현장에서 실제로 본 함정 7가지
도로지분 있는 토지 매매 시 반드시 확인할 7가지 — 사도·공도 구분, 등기부등본 권리 점검, 건축 가능성, 취득세 계산, 통행 분쟁 …
건축선 후퇴면적은 대지면적에 포함될까? 계산 예시 총정리
건축선 후퇴 대지면적 계산이 헷갈린다면 도로 폭 4m 기준, 후퇴면적 제외 여부, 건폐율·용적률 영향, 모퉁이 가각전제, 토지 매수 전 체크리스트까지 …
개발행위허가 필수 체크리스트: 토지 매수 전 확인법
개발행위허가 받는 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 대상 행위, 사전 확인, 신청 서류, 처리 절차, 불허 사유, 토지 매수 전 체크리스트까지 …
토지거래허가구역 해제 효과 2026 완벽 가이드
토지거래허가구역 해제 효과를 2026년 기준으로 정리했습니다. 거래량, 집값, 갭투자, 실거주 의무, 재건축·재개발, 매수자 체크리스트까지 한 번에 확인하세요. 2026 부동산 규제 …
법인 보유 주택 종합부동산세 계산법 총정리
법인 보유 주택 종부세 계산법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 공제금액, 2.7%·5.0% 세율, 농어촌특별세, 합산배제와 절세 체크포인트까지 확인하세요. 2026 법인 주택 종부세 …
부부 공동명의 종부세 절세 2026 최신 가이드: 9억씩 공제 vs 1세대 1주택 특례, 무엇이 유리할까?
2026년 부부 공동명의 종부세 절세법을 정리했습니다. 각자 9억 공제와 1세대 1주택 특례 12억 공제, 고령자·장기보유 세액공제, 신청기간과 유불리 사례를 쉽게 …
주택임대소득 분리과세 vs 종합과세 완전 비교 | 2026년 절세 기준 (직접 신고 후기)
주택임대소득 2,000만원 이하면 분리과세(14%)와 종합과세 중 선택 가능. 직장인은 분리과세+사업자등록, 은퇴자·전업주부는 종합과세가 유리할 수 있어요. 건강보험료까지 함께 따져야 진짜 절세가 …
오피스텔 주택수 포함 기준 2026년 최신｜취득세·양도세·종부세·청약 한 번에 정리
오피스텔 주택수 포함 여부는 취득세·양도세·종부세·청약 세목별로 기준이 완전히 다릅니다. 2026년 최신 세법과 2020년 8월 12일 분기점, 시가표준액 2억 완화 기준까지 …
다가구주택 양도세 계산 완전 가이드 2026｜1주택 비과세 vs 다세대 폭탄, 18억 사례로 보는 절세 4단계
2026년 다가구주택 양도세 계산을 단계별로 정리했습니다. 1세대 1주택 비과세 요건, 12억 초과 고가주택 4단계 공식, 18억 실전 시뮬레이션, 장기보유특별공제 80% …