주택임대소득 2,000만원 이하면 분리과세(14%)와 종합과세 중 선택 가능. 직장인은 분리과세+사업자등록, 은퇴자·전업주부는 종합과세가 유리할 수 있어요. 건강보험료까지 함께 따져야 진짜 절세가 …

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오피스텔 주택수 포함 여부는 취득세·양도세·종부세·청약 세목별로 기준이 완전히 다릅니다. 2026년 최신 세법과 2020년 8월 12일 분기점, 시가표준액 2억 완화 기준까지 …

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2026년 다가구주택 양도세 계산을 단계별로 정리했습니다. 1세대 1주택 비과세 요건, 12억 초과 고가주택 4단계 공식, 18억 실전 시뮬레이션, 장기보유특별공제 80% …

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2026년 최신 기준 상가주택 양도세 비과세 조건을 한 번에 정리했습니다. 12억 원 기준선에 따른 비과세 룰 차이, 주택과 상가 면적 …

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1세대1주택 장기보유특별공제 계산은 생각보다 단순하지 않습니다. 특히 고가주택 과세대상 양도차익을 먼저 나누고, 그다음 보유기간·거주기간 공제율을 적용해야 해서 중간 계산 순서를 …

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재건축 입주권 증여 시 취득세가 멸실 전 최대 12%, 멸실 후 3.5%로 수천만 원 차이납니다. 2026년 지방세법 개정과 과세표준 계산법, …

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재개발 현금청산 시 양도소득세 계산법, 1세대 1주택 비과세 요건, 조특법 77조 감면, 2026년 다주택 중과 대응까지. 실제 경험 기반으로 수천만 …

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해외 거주 중 국내 부동산 양도 시 비거주자 판정에 따라 세금이 수천만 원 차이납니다. 2026년 개정 183일 거주자 기준, 신고 …

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부동산 법인 설립으로 세금 절세 가능할까? 2026년 법인세율 인상, 소규모 임대 법인 20% 단일세율, 취득세 12% 중과 등 최신 세법 …

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