오피스텔 주택수 포함 판단 국세청 유권해석 및 세목별 정리 (2026 가이드)
오피스텔의 주택 수 포함 판단 기준을 국세청 최신 유권해석과 판례를 바탕으로 완벽 정리했습니다. 취득세, 양도소득세, 종합부동산세별 주택 수 산정 매커니즘과 …
부동산 세금 전략
양도소득세,취득세,보유세 절세 전략 공유
증여취득세 3.5% vs 12% 갈리는 조건 (2026 완벽 가이드)
주택 증여 시 취득세율이 3.5%와 12%로 갈리는 핵심 조건을 정교하게 정리해 드립니다. 조정대상지역 여부, 시가표준액 3억원 기준, 1세대 1주택 증여 …
1세대 1주택 비과세 거주요건 2026 판례 총정리 (실거주 입증·예외 사유)
2026년 기준 1세대 1주택 양도소득세 비과세 거주요건 판례 핵심 총정리! 조정대상지역 2년 실거주 입증 방법, 대법원 및 조세심판원 주요 인정·불인정 …
상속주택 양도세 계산법: 형제 공동상속 실제 사례와 2026 절세 완벽 가이드
형제 공동상속 주택 양도세 계산법, 소유지분율에 따른 주소유자 판정 기준, 1세대 1주택 비과세 특례 및 실제 계산 사례까지! 2026년 최신 …
일시적 2주택 양도세 비과세 3년 특례 함정 5가지 (2026 완벽 총정리)
일시적 2주택 양도세 비과세 3년 특례 적용 시 놓치기 쉬운 5가지 핵심 함정을 완벽 분석합니다. 1년 경과 요건, 취득 시점 …
2026년 하반기 세법개정안 부동산 핵심 변경사항 정리: 취득·보유·양도세 절세 완벽 가이드 (2026)
2026년 하반기 세법개정안 부동산 핵심 변경사항 완벽 정리! 취득세 감면 특례, 종부세 가액 기준 전환, 양도소득세 중과 유예 조항, 상속·증여세 …
다주택자 양도세 중과 종료 후 3개월, 실제 매도자들이 낸 세금 사례 (2026 완벽 분석)
다주택자 양도세 중과 유예 종료 후 3개월! 실제 매도자들이 납부한 양도소득세 사례를 통해 일반과세와 중과세(+20~30%p)의 정밀한 세금 차이, 장기보유특별공제 적용 …
단독주택 토지·건물 가격, 신고해보니 헷갈리더라
단독주택을 팔면서 매매대금 8억원만 계약서에 적었는데 세무 신고 단계에서 토지와 건물 금액을 각각 입력하라는 화면이 나타나요. 등기부에는 토지와 건물이 따로 …
임대사업자 자동말소 vs 자진말소 2026 세금 차이 총정리
임대사업자 자동말소와 자진말소는 같은 등록말소처럼 보여도 양도세 중과 배제 기한, 거주주택 비과세, 임대기간 충족 여부에 따라 세금이 수천만원 달라질 수 …
농어촌주택 함께 보유해도 양도세 0원 조건
농어촌주택 비과세 특례를 적용받으면 농어촌주택과 일반주택을 함께 보유해도 일반주택을 1세대 1주택으로 판단할 수 있습니다. 다만 지역·가격·취득 순서와 3년 보유요건을 모두 …